A VIDAUBAN (VAR) - CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN

Description

BSK IMMOBILIER - VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente, en exclusivité: Au coeur de Vidauban, charmant village provençal du Var, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, située au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité des commodités. À environ 15 minutes à pied des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, tout en permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, agrémenté d'une piscine semi-enterrée de 5 x 3 m au sel, d'une pergola et d'un arrosage automatique. Le véritable atout : un studio indépendant accolé à la maison, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, envisager une location ou simplement disposer d'un espace totalement indépendant ou également créer une 4 ème chambre au rez-de-chaussée La propriété permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules et dispose d'un garage, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Belles prestations : Rénovation complète en 2022 3 chambres Studio indépendant Jardin clos et arboré Piscine semi-enterrée 5 x 3 m au sel Pergola Garage Stationnement jusqu'à4 véhicules Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à bois Panneaux solaires Borne de recharge électrique Arrosage automatique Tout-à-l'égout Un emplacement idéal : Vidauban bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec l'autoroute A8 à proximité et la gare TGV des Arcs-Draguignan facilement accessible. Vous pourrez ainsi profiter du calme d'un village provençal tout en restant à proximité des villes et du littoral. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec un véritable potentiel grâce à son studio indépendant. Une visite s'impose pour découvrir son environnement et ses nombreuses possibilités. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 347945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALERIE BARBIERI