Maison Rixheim

Description

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Venez visiter cette belle maison de type 5 offrant 172 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 7,61 ares. Située dans un environnement calme et en retrait de la rue, cette propriété de 1973 (agrandie en 1998) bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes des frontières suisse et allemande. Un bien rare sur le secteur de Rixheim. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : Une grande chambre, une pièce de vie de 30 m2 lumineuse, petit dressing, salle de bains avec baignoire balnéo/jacuzzi, WC séparé. Sous-sol : 1 chambre d'amis/bureau, salle d'eau avec WC, garage 2 voitures, atelier, chaufferie. Extérieurs : Terrasse Sud (+30 m²), second grand garage (2 voitures ou camping car/caravane) + abri de jardin, car port, accès privé pavé, terrain clos et arboré. Technique : Chauffage central fioul (convertible PAC / gaz), double vitrage. Dossier complet disponible : DPE, Audit et assainissement déjà réalisés.