Appartement T5 de 116m² à Bois-Guillaume

Description

Ce que propose Bois-Guillaume en ce moment : T5 de 116m². EN BREF * Cet appartement à Bois-Guillaume * Prix : 515 000 € * Adresse : Route de Neufchâtel * Surface habitable : 116m² - grand volume * 5 pièces dont 4 chambres * Situé au 3ème étage * Exposition Sud * EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 72m² : un jardin de 72m² * Livraison : 3eme trimestre 2027 * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur LE LOGEMENT Un logement de grand volume : séjour spacieux prolongé par la cuisine, WC indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et quatre chambres au minimum, la suite parentale offrant un espace réellement à part. Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille. Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée. Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol. Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur dessert l'étage. Un extérieur de 72m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape. Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre. LE SECTEUR Vous le trouverez Route de Neufchâtel, à Bois-Guillaume. Bois-Guillaume fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien. Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. À votre écoute pour ce projet : BLG Immobilier Océane LIPPMANN - Réf. 226