Maison 4 pièces 96m²

Description

Nous mettons en vente notre maison mitoyenne de 96 m² habitables, construite en 2019. À seulement quelques minutes du centre-ville de Thonon les Bains et du lac Léman, maison mitoyenne située dans un environnement paisible, proche des écoles et offrant un accès rapide à la route de contournement. Au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud Est et un jardin privatif. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et douche, ainsi que d'un garage attenant. A l'étage Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. La configuration actuelle permet la création d'une quatrième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en T5 selon vos besoins. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives en complément du garage. Surface : 96m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).