LA CITADINE

Description

LA CITADINE OSNY Centre - Maison Familiale - 67 m² (Loi Carrez) et 94m² au sol - 3 chambres Sur la commune d'Osny, découvrez cette charmante maison familiale bâtie en 1963 et partiellement rénovée par ses propriétaires actuels. Idéalement située, proche du centre-ville, elle offre un accès immédiat aux commodités, aux écoles et aux transports, permettant ainsi une organisation du quotidien entièrement à pied. Pour autant, le secteur reste d'un calme remarquable, résolument familial et très recherché. La nature y est omniprésente grâce au parc de Grouchy tout proche, et les abords d'Osny préservent cet esprit de campagne si apprécié aujourd'hui, tout comme il l'était autrefois par les peintres impressionnistes. Un emplacement rare qui permet de concilier parfaitement un mode de vie citadin avec un environnement empreint de sérénité et de verdure Caractéristiques principales : Localisation : Proche centre Type : Maison adossée d'un côté Surface : 94 m² (au sol) Secteur : Familial Jardin : Plat, intime Localisation : Axe(s) routier(s) : A15 à 3 min Gares : Gare d'Osny (ligne J) à 5 min à pied - Gare de Cergy (RER A) à 5 min en voiture Arrêt de bus : Sur place, direction Cergy et Pontoise Commerces, supermarchés : 3 min en voiture École : 2 min à pied Collège : 5 min à pied Lycée : 5 min en voiture et 10 min en bus Explorez la maison pièce par pièce : Au rez-de-chaussée : Entrée pratique Salon chaleureux à la décoration sobre et moderne, sublimé par un parquet en chêne Cuisine neuve, généreuse, à la fois conviviale et fonctionnelle Chambre spacieuse, lumineuse et apaisante Salle d'eau familiale récente, pensée pour le confort du quotidien WC indépendant À l'étage : Deux chambres lumineuses Sous-sol total : Coté stationnement un garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par une place de parking extérieure. Un espace atelier et une buanderie. Beau jardin clos, bien agencé, offrant différents espaces Rare sur le secteur, cette maison à Osny est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des transports. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour accueillir une famille. Contact: Laëtitia LE ROUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 861