Cadre exceptionnelle pour cette maison en pierres avec son étang et rivière, sur un terrain de plus de 5000m2.

Description

Bien rare sur le marché!!! Venez découvrir cet ancien moulin avec son cadre exceptionnelle et bucolique, endroit très calme en pleine nature sans nuisance et sans vis à vis!! la bâtisse est implantée sur un parc arboré de plus de 5200m2, avec un magnifique étang et sa rivière nommée La Loue" en bordure de terrain. Vous y retrouverez aussi une véritable petite guinguette avec cuisine d'été et espace repas au bord de l'eau, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La bâtisse est en zone non inondable, il se situe proche du village de Sarlande, la maison est habitable immédiatement. Toiture en bon état, assainissement individuel, menuiseries doubles vitrages (survitrages), chauffage ventral avec nouvelle chaudière a condensation au fioul." La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec espace salle à manger, d'un salon avec son insert à bois et accès à la terrasse couverte extérieur, d'une salle d'eau, wc, d'un bureau/chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'étage: Un palier desservant un grand espace dortoir d'une surface de plus de 65m², séparé en 4 chambres, avec salle d'eau et wc. Rez de jardin: Un grand espace atelier/stockage d'environ 100m2, avec coin chaufferie et cave. A l'extérieur: Une guinguette au bord de la rivière avec cuisine d'été et sa terrasse donnant sur le parc arboré de la propriété, ainsi qu'un puits. Abris de jardin avec espace potager, carport voiture avec parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr