Maison de village rénovée 3 chambres à Claira, cour privée, plafond voûté, climatisation, plages à 10 min

Description

Nichée au c?ur de Claira, à quelques pas de la boulangerie, des commerces et des transports, cette maison de village rénovée de 141 m² conserve de beaux éléments d?origine : murs en pierre apparente, plafond voûté et escalier ancien. Elle offre 3 chambres avec climatisation réversible, 2 salles de bains, une pièce de vie au rez-de-chaussée et un second salon de 25 m² au 2? étage. Une cour privée de 15 m² complète le bien. Vendue entièrement meublée et prête à être occupée, elle se situe à proximité des plages de Torreilles, Sainte-Marie-la-Mer et Le Barcarès, et à environ 15 minutes de Perpignan. Une maison de caractère adaptée aussi bien à une résidence principale qu?à une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche de la Méditerranée. Claira est un village catalan situé à proximité de Perpignan, des commerces, des centres commerciaux et du littoral méditerranéen. Les plages les plus proches sont Torreilles-Plage à environ 7,5 km, Sainte-Marie-la-Mer à environ 8 km et Le Barcarès à environ 8 km. Cette ancienne maison de vigneron de 141 m² a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d?origine, notamment les murs en pierre apparente, les plafonds voûtés et l?escalier ancien. Rez-de-chaussée : Pièce de vie / salle à manger ouverte de 30 m² avec plafonds voûtés d?origine, murs en pierre restaurés et escalier ancien Cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m² Arrière-cuisine / buanderie Accès à une cour extérieure fermée de 15 m², carrelée, avec espace barbecue 1er étage : Chambre 1 de 18 m² avec placards intégrés et portes miroir Chambre 2 de 9 m² avec placard intégré Salle d?eau et WC séparés 2e étage : Chambre 3 de 9 m² avec placard intégré Salle de bains avec douche, lavabo et WC Grande pièce ouverte de 25 m² actuellement utilisée comme salon La maison dispose de la climatisation réversible dans les trois chambres ainsi que de radiateurs électriques. Vendue entièrement meublée et prête à être occupée, cette maison convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou pied-à-terre proche des plages et de Perpignan. Les mesures sont approximatives ; certaines images peuvent être améliorées par IA pour la présentation sans modifier le bien lui-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr