Jolie maison de plain-pied avec 3 chambres, 116m², garage et jardin de 3440m² Région LES EYZIES

Description

Une parenthèse de sérénité au c?ur du Périgord Noir À quelques minutes des Eyzies, cette charmante maison de plain-pied d?environ 116m² profite d?un cadre calme, verdoyant et préservé. Située au bout d?une impasse, elle offre intimité, tranquillité et un agréable sentiment de liberté. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle et cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs terrasses aux orientations variées. Elle comprend également 3 chambres et une grande salle de bains. Implantée sur un terrain privé d?environ 3 440 m², la propriété offre de belles possibilités d?aménagement, notamment la création d?un espace piscine. Un garage de 33 m² avec rangement en hauteur, un carport et un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d?été complètent l?ensemble. Une propriété idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, au c?ur de la Dordogne. Disposition - configuration : -Propriété de plain - pied -Surface habitable : 116 m² -Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée -Cuisine ouverte attenante au salon -3 spacieux chambres 16, 14 and 10m² -Grand couloir 12m² et d'entrée 6m² -Salle de bains avec baignoire et douche et 8,5m² -WC : 1,8 m² -Grande terrasse environnant la maison -connexion Internet -Compteur d'électricité intelligent Linky Chauffage : -Chauffage électrique -Combustion au bois chauffage / cheminée Features / Advantages : -Environnement: Campagne non -isolée -Logement en plain-pied -Internet / ADSL - Linky -Dépendances -Potentiel pour une location de vacances (gîte) -Cheminée -Grande terrasse -Garage : 33 m² -Abri de voiture - Fosse(s) septique(s) Commodités et distances par Voiture : -Écoles : 5 minutes -Commerces : 5 minutes -Gare ferroviaire : 15 minutes -Autoroute : 20 minutes -Hôpital : 25 minutes -Aéroport: environ 40 minutes Information sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement français : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr