Maison contémporaine d'environ 99 m², niché dans une cardre magnifique avec vues sur la Baie de Paimpol

Description

Leggett Immobilier International vous invite à découvrez cette agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la baie de Paimpol. Conçue pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, elle propose trois chambres ainsi qu?un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, largement tourné vers la mer. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur la baie, créant une atmosphère à la fois apaisante et chaleureuse. Une terrasse sur le toit vient compléter les espaces extérieurs et constitue un lieu privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement admirer les panoramas maritimes au fil des saisons. Attenant à la maison, un bâtiment annexe offre un beau potentiel d?aménagement et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. Une propriété confortable, bénéficiant d?un environnement côtier remarquable, idéale pour profiter pleinement de la beauté de la baie. Maison construit 2010 d'environ 99 m² avec dépendance attenante d'environ 80 m², comprenant : - Entrée - Pièce à vivre ouverte de 41 m² avec baies vitrées et vues imprenables sur la baie de Paimpol, comprenant une cuisine équipée, séjour et coin salon avec cheminée. Portes donnant sur la terrasse et le jardin. - Chambre principale 13,44 m² avec vue sur la mer - 2 Chambres 11,33 m² & 10 m² - Salle d'eau 5,6 m² ( douche à l'italienne & vasque ) - WC ind - Cour avec accès au terrasse du toit - Dépendance en pierre d'environ 80 m² actuellement divisée en buanderie, atelier et cave Assainissement : toute-à-l'égout Chauffage : pompe à chaleur & cheminée à bois Port & restaurants accessible à pied Commodités à 7 km Paimpol à 5 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr