Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Appartement T3 - La Chapelle-sur-Erdre Dans un cadre verdoyant et agréable, au cOEur du quartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence récente construite en 2013. D'une superficie de 56 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives La copropriété a récemment fait l'objet de plusieurs travaux importants : le système de chaufferie a été remplacé et l'ascenseur a été révisé. Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) sont également prévus. L'ensemble de ces dépenses a été financé par les propriétaires actuels, sans reste à charge pour le futur acquéreur. À proximité, vous trouverez les transports en commun, avec notamment le bus et le tram-train, ainsi que les commodités du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 56 - Surface totale : 56 - Superficie terrain : 10 - Surface du balcon : 10.6 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2