Maison T5 108 m² Hauts de Massane Montpellier

Description

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison lumineuse de 108m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et sans mitoyenneté. Edifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 400 m², elle se situe à proximité immédiate du bus et du tram. Côté agencement, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin quant à lui propose un espace autonome (chambre, salle d'eau, kitchenette, buanderie) parfait pour recevoir ou louer. Un garage attenant offre également un fort potentiel d'extension (studio ou 5ème chambre). Confort actuel : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (salon et chambre principale) et adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et peintures) afin de révéler tout le charme et la valeur de ce bien à fort potentiel. Diagnostic énergétique (DPE) réalisé en mars 2026 : Classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Aucun frais d'agence à prévoir.