Studio meublé vue bassin - Aiguillon

Description

Ce beau studio de 24,86m² entièrement refait se trouve au 1° étage avec ascenseur d'une résidence avec accès direct à la plage. Il se compose d'une entrée cabine desservant une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique vue sur le bassin. Place de parking privative et sécurisée. Accès direct à la plage depuis la résidence. Libre de suite Loyer hors charges : 698 euros Charges : 52 euros (provision charges de copropriété hors eau froide) Dépôt de garantie : 1 396 euros Honoraires bail : 248.60 euros Honoraires EDL : 74.58 euros Total Honoraires : 323.18 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC DPE en date du 18/09/2026 : Consommation conventionnelle : 241kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 900 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Interphone : oui Charges : 52 Numéro de mandat : 2922 Précision localisation : Aiguillon