Beau duplex T2-3 avec terrasses, clim et pking privatif

Description

Aix ? 2 Ormes, beau loft T2-3, loyer 995 € + 105 € provision pour charges (eau froide, parties communes) = 1100 €. Garantie Visale acceptée. Garant exigé. 52 m2 habitables plus 2 terrasses de 10 et 7 m2 au sud-ouest, 2e étage sans ascenseur, plafond rampant avec poutres apparentes. Résidence fermée et sécurisée. Libre 26/10/26. Place de parking privative. Expo sud-ouest, séjour-cuisine 32 m2, 1 chambre 11 m2 à l'étage avec un pan de mur en dressing, mezzanine de 7m2, salle d'eau, cuisine ouverte meublée et équipée (four, micro onde, lave vaisselle 6 couverts, plaque, hotte), pompe à chaleur électrique (chauffage/climatisation réversibles), carrelage au sol, parquet dans chambre et mezzanine, PVC double vitrage, volets roulants électriques, vélux neufs, fibre optique. Proximité bus, parking-relais, commerces, supermarché, crèches, écoles et collèges. Très facile d'accès par autoroutes A51, A7 et A8. Ordures ménagères 225 €/an ou 19 € / mois Classé en 2022 C en consommation énergétique 145 et A en GES 5. Estimation des coûts d'énergie (index 1er janvier 2021, abonnements compris) entre 630 et 930 € / an Les photos ont été prises au moment de la rénovation de l'appart : maintenant l'escalier est gris et il n'y a plus de convecteurs.