Maison à vendre Saint-Aubin-de-Cadelech

Description

Une jolie maison de village avec une propriété attenante de 2 étages idéale pour convertir en espace habitable supplémentaire à seulement 10 minutes d'Eymet et d'Issigeac. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bains au rez-de-chaussée, un burea, le 1er étage offre une chambre principale avec salle de douche attenante/W.C., 2 autres chambres et W.C. séparé, une cave, une propriété attenante de 2 étages utilisée comme entrepôt/atelier, un garage double indépendant et une piscine chauffée avec vue sur l'extérieur. Surface habitable : 178 m2. Terrain : 1 472 m2. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 810 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 11452 Plus d'information : - Piscine