Maison à vendre Eymet

Description

Cette maison individuelle bien présentée et bien entretenue se trouve à quelques minutes à pied du centre animé de la bastide d'Eymet, tout en étant située dans un cadre calme. La propriété est équipée de double vitrage moderne et d'un système de chauffage central au fioul moderne avec des radiateurs installés en 2024. Le résumé de l'hébergement comprend un 1er étage avec une entrée accessible depuis l'avant de la maison, une chambre principale avec dressing et salle de douche attenants, deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois moderne, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie/arrière-cuisine avec WC séparés. À l'extérieur, une allée privée peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin arrière est isolé, avec une pelouse et une dépendance de style chalet en bois utilisée comme cuisine d'été avec terrasse en bois. Surface habitable : 122 m². Superficie du terrain : 308 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 667 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12361