Maison de charme sur terrain arboré

Description

Maison Néo-Béarnaise à GAN d'une surface de 131 m2 sur 2 niveaux avec dépendance/garage de 35 m2 sur terrain de 720 m2 (piscinable) dont 19 m2 de terrasse carrelée. Idéalement située à deux pas des commerces et bus - Accès au coeur de son dynamique village à pied ou par piste cyclable. RDC grande pièce de vie lumineuse sur un espace ouvert de 69 m2 distribuant d'un côté la SAM et la cuisine équipée avec accès extérieur/terrasse ; à l'opposé, séparé par un grand hall d'entrée, un premier coin salon/cheminée ouverte et un second coin salon/TV. 1 WC A l'étage, 3 chambres réparties autour d'une mezzanine de 15 m2 ouvrant sur balcon 1 salle de bain douche et double vasques - 1 WC séparé Toutes les ouvertures fenêtres et porte fenêtres sont en PVC double vitrage posées entre 2018 et 2019. Isolation thermique des combles + VMC+ nettoyage toiture - travaux réalisés en 2019 et 2020. Chauffe eau de 300 L décembre 2024 Contact par mail. Merci à tous les professionnels de l'immobilier de vous abstenir de me contacter.