Grande opportunité à Saint-Gravé : Maison familiale neuv....

Description

Grande opportunité à Saint-Gravé : Maison familiale neuve de 110 m² (3 chambres & 2 SDB) sur parcelle de 1 879 m² ! Réalisez votre projet de vie au calme avec cette superbe maison neuve à étage de 110 m², implantée sur un terrain d'exception de 1 879 m² à Saint-Gravé. Un projet rare réunissant de beaux volumes, un confort moderne et un cadre verdoyant préservé, à deux pas de toutes les commodités. Un agencement à étage spacieux, fluide et lumineux Pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille, cette maison de 4 pièces répartit harmonieusement ses espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le jardin, complétée par une première salle d'eau fonctionnelle pour un quotidien pratique. L'étage préserve la tranquillité de chacun avec trois agréables chambres et une seconde salle de bains familiale. Édifiée selon les normes thermiques et environnementales les plus exigeantes, elle garantit un confort thermique remarquable et des dépenses d'énergie très maîtrisées. Un terrain gigantesque et l'école à 2 minutes à pied La vaste parcelle de 1 879 m² constitue un véritable havre de paix : vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un grand potager ou une aire de jeux paysagée en pleine nature. La localisation privilégie la sérénité et la proximité : l'école primaire privée Sainte Magdeleine, les commerces du bourg, la bibliothèque et le terrain de tennis sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Malansac se trouve à moins de 6 km, l'accès à la N166 à 15 km et l'océan Atlantique à 27 km. Informations et contact Prix global : 296 000 € (projet terrain + maison). Pour découvrir les plans, personnaliser votre aménagement et étudier votre projet avec un expert, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 110m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 44000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 296 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes Référence : AH2641687_1