Maison à vendre de 4 pièces de 102 m²

Description

CHÂTEAUROUX - Maison avec extérieur, garage et fort potentiel locatif À ne pas manquer ! Découvrez cette maison idéalement située aux portes du centre-ville de Châteauroux et à proximité immédiate de Belle-Isle, offrant un cadre de vie agréable et surtout une véritable opportunité pour un investissement locatif serein et clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient également de leur propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire devant le garage. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Un investissement particulièrement intéressant grâce à notre service de gérance Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine sans avoir à gérer lui-même les contraintes liées à la location. Et c'est là tout l'intérêt de cette maison : elle fait déjà partie de notre portefeuille de biens en gérance. Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la mise en location et la gestion de votre investissement, avec un interlocuteur qui connaît déjà le bien, son environnement et les spécificités du marché locatif local. Un véritable atout pour investir en toute sérénité ! Pas de gros travaux à prévoir : la maison est quasi clé en main. Seuls, si vous le souhaitez, un simple rafraîchissement des peintures et l'aménagement de la cuisine permettront de la personnaliser et de lui donner encore davantage d'attractivité auprès des futurs locataires. Emplacement recherché + maison familiale + garage + stationnement + extérieurs + travaux limités + possibilité de confier la gestion locative à notre agence : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement patrimonial pertinent. ? Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un bien facile à exploiter et à gérer. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité et échanger sur son potentiel locatif et patrimonial. Numéro de mandat : 6932