Mougins-Le-Haut - 3 pièces - 73m2 + Terrasse 10m2 sans vis-à -vis + Parking fermé + cave

Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 73m² situé à Mougins-Le-Haut, central, place des arcades. Caractéristiques principales, offrant: - Côté ouest (au 2ème étage): Grand espace de vie convivial et moderne (36m2) composé d'une très belle cuisine récente ouverte sur salon avec climatisation réversible donnant sur une terrasse de 10m2 sans vis-à -vis. - Côté est (au 1er étage): 2 chambres avec rangements (10.5m2 x 2). - 1 Salle de bain (baignoire) et 2 toilettes (dont un séparé, le luxe ;-)). De plus, sont compris dans le prix, une : - Place de parking couverte avec accès direct par l'immeuble et une - Cave saine ! Mougins-Le-Haut c'est un quartier familial recherché, une résidence avec gardiens, commerces, crèche 2 min à pied, écoles 2 min à pied et complexe sportif (piscines, tennis, terrain multisports, 5 min à pied, parcours santé €¦). Cet appartement représente une opportunité rare ! C'est comme un village, situé au milieu du parc de la Valmasque, emplacement pratique car proche de Sophia Antipolis, (pratique en vélo), Cannes (bus réguliers), Antibes, Vallauris et de toutes les commodités (commerces, autoroute (10 min), plages (10min)€¦). Prix : 380 000€ - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. De particulier à particulier. Agences s'abstenir svp (j'ai déjà mon agent immo préféré au cas oà¹...) Informations complémentaires : DPE=B - GES=A Charges de copropriété : environ 160€/mois comprenant l'accès aux piscines, aux tennis... ascenseur et entretien des parties communes. Dernière Taxe foncière : 1043€ Facture électricité 2025=758€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :