77420 CHAMPS-SUR-MARNE MAISON 4 PIÈCES 110 m2 TERRAIN 456 m2 SOUS-SOL DOUBLE GARAGE DÉPENDANCE

Description

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La maison se compose de : Au rez-de-jardin (sous-sol aménagé de 39 m2) * Une entrée avec rangements * Une buanderie / cuisine d'été * Une chambre 21 m2 (idéal ado, invités ou télétravail) À l'étage (niveau de vie principal) * Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée * Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse * Deux chambres avec placards intégrés de 16 et 12 m2 * Une salle d'eau (à adapter si besoin selon ton bien réel) Les extérieurs * Terrain de 456 m2 sans vis-à-vis * Terrasse agréable ouverte sur le jardin * Dépendance d'environ 15 m2 (atelier, bureau, stockage...) * Cour intérieure de 90 m2 permettant jusqu'à 3 stationnements Stationnement * Double garage traversant de 25 m2 Les + qui font la différence : * Rénovation complète en 2023 * Exposition lumineuse * Secteur calme et résidentiel * Proximité des bords de Marne * Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché, entre nature et praticité, à proximité des écoles, commerces et axes de transport. Une visite ? Un projet de vente ? Je vous accompagne avec une approche humaine, transparente et sur-mesure. Julie Leonidas Consultante immobilière indépendante Réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1