? Maison individuelle de plain-pied – 90 m² habitables –

Description

? OFFRE À SAISIR - BEAU POTENTIEL ! ? À proximité de Saint-Cyr-sur-Morin (77), découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui offre de belles possibilités ! ? Ses atouts : * Grande cuisine * Salon / salle à manger avec cheminée et insert * 3 chambres * Grande salle de bain + WC séparé * Sous-sol total, en partie carrelé * Grenier aménageable de 42 m² sur dalle béton * Grand terrain de 1 471 m² * Et en plus : 2 terrains boisés non attenants, d'une surface totale d'environ 1 000 m² ? ? Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir la maison et améliorer son isolation thermique, mais le potentiel est bien là ! ? École et boulangerie dans le village ? Gare SNCF à seulement 9 km, avec accès Paris Gare de l'Est ? Une maison à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3365