Maison de campagne

Description

A moins de 5km de la bastide de Villeréal se trouve cette magnifique propriété en pierre de 6 hectares qui se compose d'une grande maison qui offre un spacieux séjour, 3 chambres lumineuses, une grande salle avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau mais également d'un garage, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant. Quelques rafraichissements et mise aux gouts du jour sont à prévoir mais maison confortable dans laquelle il fait bon vivre et circuler grâce à la pompe à chaleur et aux grands espaces. Le charme de l'ancien est apparent et se complète d'une magnifique vue sur les terres attenantes et notre belle campagne Lot-et-Garonnaise. Ruisseau en limite de propriété, assainissement individuel, mare, plancher chauffant et double vitrage. A 5 minutes de tous commerces et sans nuisances : la perle rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12342