Maison bord du Lot 5 chambres avec jardin et garage

Description

A 3mns à pied de la place centrale du village et de ses commerces, grande maison de 196m² avec jardin et garage en bord du Lot. Elle est composée d'une habitation en rez de jardin de 72m² chauffés avec 1 chambre et d'une 2nde habitation aux 1er et 2ème étage de 124m² avec 4 chambres. Confortable avec son chauffage central au gaz de ville couplé de la climatisation réversible et le double vitrage (DPE en D), connectée au tout à l'égout, elle est habitable de suite et convient autant à une grande famille ou des retraités, en résidence principale ou secondaire (petit jardin facile d'entretien, sécurisée). A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12459