Le Clos Jassoux

Description

PIETRAPOLIS Vienne vous propose 'Le Clos Jassoux' CHAVANAY - SECTEUR JASSOUX | MAISON DE CARACTÈRE - 140 m² + FORT POTENTIEL À Chavanay, dans le secteur recherché de Jassoux, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Condrieu. Derrière sa porte cochère, cette propriété dévoile une véritable identité : parquets anciens, cheminées en marbre, volumes généreux et cour intérieure pleine de charme composent un ensemble authentique et singulier. Développant environ 140 m² habitables, la maison offre aujourd'hui 7 pièces, avec de belles surfaces de réception et un potentiel supplémentaire d'environ 117 m², permettant d'imaginer de nouveaux espaces en fonction de votre projet. La maison se présente ainsi : Un salon d'environ 32 m², chaleureux et lumineux Une salle à manger d'environ 23 m² Une cuisine meublée et équipée d'environ 19 m² 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième Une salle de bains d'environ 12,60 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu Un balcon donnant sur la cour intérieure De nombreux espaces annexes offrant un important potentiel d'aménagement Les extérieurs : la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé avec environ 1600m Vous profiterez notamment : D'une cour intérieure pleine de charme, véritable prolongement de la maison D'un jardin arboré De caves, buanderies et dépendances D'un garage équipé d'une borne de recharge électrique Un ensemble offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer de nouveaux espaces de vie, un atelier, des espaces de stockage ou développer un projet complémentaire. Informations complémentaires : Environ 140 m² habitables Environ 117 m² de potentiel supplémentaire Parcelle d'environ 1 600 m² Climatisation réversible gainable intégrée, assurant un confort thermique homogène et discret Chauffage complémentaire au fioul Raccordement au tout-à-l'égout DPE : D Garage avec borne électrique Proximité immédiate de Condrieu Accès rapide vers Vienne, Lyon et l'autoroute de Reventin-Vaugris Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de biens de caractère offrant un véritable potentiel de transformation. Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : un lieu avec une âme, du caractère et de multiples possibilités pour imaginer un nouveau projet de vie. à découvrir avec PIETRAPOLIS Vienne. Contacter Yacine JAOUADI ou RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 404