**Century 21 Les Portes de l'Est vous propose cette anci....

Description

**Century 21 Les Portes de l'Est vous propose cette ancienne ferme à restaurer, idéalement située au c½ur du territoire recherché des Mille Étangs, à Raddon-et-Chapendu.** Amateurs de caractère, de grands espaces et de projets à façonner, cette propriété offre un potentiel rare avec plus de **300 m² de surfaces à exploiter**, permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. La partie habitation se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une pièce de vie. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. L'ancienne grange et les écuries offrent de généreux volumes supplémentaires et laissent libre cours à votre imagination : création de pièces de vie, chambres supplémentaires, atelier, gîte ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins. La propriété s'étend sur un vaste terrain plat d'environ **4 480 m²**, dont une partie est constructible. Un véritable atout qui permet d'envisager différents projets : extension, construction, aménagement paysager ou éventuellement division et revente d'une partie du terrain. Le charme de l'ancien est également au rendez-vous avec la présence d'un **puits sur le terrain** ainsi que d'une très belle **cave voûtée en pierre**, témoins du caractère authentique de cette ancienne ferme. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : * Une grande partie de la toiture a été refaite en 2018 * Installation électrique mise en conformité en 2020 * Raccordement à l'assainissement réalisé en 2020 Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison familiale, un projet touristique ou valoriser le potentiel foncier, cette ancienne ferme mérite toute votre attention. **Une visite s'impose ! Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et échanger avec nous sur votre projet.** Prix : 119000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Christophe MARION EI, agent commercial (RSAC 100914027) Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 115