Villa

Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à BESSE-SUR-ISSOLE (83890). Vente à terme libre Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 287 m². Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un garage. Le bien dispose également d'un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative avec piscine semi-enterrée. À l'extérieur : terrasse ombragée d'environ 25 m², piscine hors sol et jardin arboré. Maison construite en 2005. Assainissement individuel par fosse septique conforme et validé en juillet 2026. Sur la base d'une valeur vénale de 510 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit : Un capital de 333 150 € HAI et des mensualités de 1 750 € pendant 10 ans. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (33 1500 € TTC), soit un capital net vendeur de 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 310 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : JOYAUX Jean-Guy