Houdan 15 mn / Maison familiale récente avec de beaux volumes / 4/5 chambres

Description

Houdan 15 mn / Dans un charmant lotissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle construction récente d'environ 168 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, double séjour de 50 m2 environ avec cheminée insert, cuisine ouverte haute gamme, cellier / chaufferie / buanderie, chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, pièce de 16 m2 pouvant accueillir une profession libérale avec son grenier, wc séparé. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc séparé. Terrain de 1000 m2 environ avec terrasse et son store ban électrique, grand garage, 2 abris de jardin. Tout à l'égout / Fenêtres PVC double vitrage / Fibre optique... Bien non soumis à la copropriété. DPE : C 107 / GES : C 16 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1430 et 2000 euros ( 2021 ). Prix : 325.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUZENC Frédéric, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUZENC Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Alléedes Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : POUZENC Frédéric