Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - Secteur Saint Anne - Exclusivité

Description

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 dans le secteur prisé de Saint Anne à Marseille. (Un box en supplement pour 40K euros) Ce bien traversant et lumineux comprend un séjour de 25 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Un garage fermé est possible en option. La fibre optique est disponible. Le quartier bénéficie d'une excellente localisation avec de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que l'École maternelle Sainte-Anne, l'École primaire Sainte-Anne, le Collège privé Sainte-Anne, ainsi que plusieurs lycées professionnels. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés à proximité. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 euros et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 254000 euros HAI Mdt n°1131.delegation de mandat Pas de procédure en cours Contactez l'agence NESTENN Marseille 8 pour organiser une visite. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 25 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1135 Précision localisation : SAINT ANNE