Appartement T3 de 81m² à SAINT-ETIENNE

Description

VALBENOITE VIVARAIZE- Secteur recherché. Le logement est situé à deux pas du Cours Fauriel. Proximité de Centre 2, de l'Université Jean Monnet, de la place Saint Roch et à 10 minutes à pied du centre ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Arrêt de bus à 1 minute de l'immeuble. Développant 81m² habitables, cet appartement se compose : - d'un grand salon de 35m² très lumineux offrant une magnifique vue sur la ville, sans vis-à-vis - de 2 chambres (10 et 16m²) possibilité 3 chambres sans gros travaux - d'une cuisine séparée aménagée - d'un balcon donnant sur le jardin collectif de la copropriété - d'une salle de bain - de WC séparés - d'une cave L'appartement est en bon état, habitable sans travaux et très lumineux. Une des chambres donne sur les jardins, c'est donc très calme. Le logement est bien agencé et traversant. L'appartement est situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Copropriété sérieuse et sans procédure en cours. Chaudière gaz à condensation collective neuve (2024). Store banne motorisé (2024). Toiture rénovée (2025). Trappe anti-fumée neuve (2026). Possibilité d'acquérir un double garage dans le même immeuble. Plus de photos sur demande ! DPE : D (fait en 2018), charges de copropriété (chauffage, eau chaude, ménage de l'immeuble, poubelles, syndic) : 285€ par mois.