Appartement Avignon 5 pièce(s) 127m² - cellier et place de parking

Description

AVIGNON INTRA-MUROS - CARMES - APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC CELLIER ET EMPLACEMENT DE PARKING. Au coeur d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate de la très recherchée place des Carmes, découvrez ce superbe appartement bourgeois de type 5 développant 127,61 m² de superficie Carrez. Un emplacement de premier choix permettant de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces de proximité, marché des Carmes, restaurants, établissements scolaires, transports et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes à pied. Situé au premier étage d'une copropriété de standing ne comptant que deux étages, l'appartement présente la particularité d'occuper l'intégralité du plateau. Une configuration privilégiée qui lui confère de multiples expositions et une remarquable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers de superbes volumes et de belles hauteurs sous plafond (4,22m) . La distribution comprend une entrée prolongée d'un couloir, un vaste double séjour exposé SUD de 44 m² particulièrement lumineux ainsi qu'une généreuse cuisine indépendante de 20 m² à aménager et équiper. L'espace nuit accueille trois chambres disposant chacune de rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une mezzanine. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Enfin, véritable privilège en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement au sein d'un garage extérieur clos. Un cellier indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Volumes, luminosité, caractère bourgeois, emplacement recherché et stationnement privatif : une réunion de qualités particulièrement rare sur le marché avignonnais. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1780 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Numéro de mandat : 2205 Précision localisation : CARMES