À LOUER : Appartement T2 à Alençon, situé dans un quarti....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Alençon, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre confortable. L'espace de vie se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre commodité, vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le local poubelle est également à votre disposition, facilitant ainsi la gestion des déchets. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Super U et Monoprix, situés à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-François de Sales et le Lycée polyvalent privé Saint-François de Sales, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 1000 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.