À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien immobilier, d'une superficie de 35 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin cuisine est aménagé et équipé, comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toilettes séparées, offrant ainsi un agencement pratique. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus, ce qui vous permettra de bénéficier d'une eau chaude à tout moment. En outre, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence dispose également d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs pour les résidents. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.