À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code p....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché Super dans un rayon de 3 kilomètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'École maternelle le grand Meaulnes et le Collège Le Grand Meaulnes, tous situés à moins de 1,5 kilomètre. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Buchet à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme Le Fournil Saint-Honoré et Le Fournil Saint-Bonnet, tous deux à moins de 500 mètres. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 437,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 455,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.