CITYA JAUDE vous propose à la location ce bel appartemen....

Description

CITYA JAUDE vous propose à la location ce bel appartement T3 de 80,67m² situé rue d'Orcines à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec climatisation, donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro ondes, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrables) pratique et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie d'un chauffage de base au sol pour un confort agréable au quotidien, ainsi qu'un chauffage complémentaire avec des convecteurs électriques. Le chauffage de base au sol, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les provisions pour charge. Situé dans un environnement résidentiel paisible, vous pourrez profiter des commodités et services à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 878,40 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 245,43 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.