"Rénovation MONUMENT HISTORIQUE" Studio en rez-de-jardin....

Description

"Rénovation MONUMENT HISTORIQUE" Studio en rez-de-jardin situé à Dole, dans l'ancien couvent des Cordeliers. Ce bien immobilier, d'une superficie de 29 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. La salle d'eau, qui est attenante, est dotée de toilettes, offrant ainsi un agencement pratique pour le quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Un des atouts majeurs de cet appartement est son grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. Bien que le logement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En termes de commodités, l'emplacement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Notre-Dame de Mont Roland et le Lycée polyvalent Pasteur Mont Roland, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et supermarchés, comme Intermarché et E.Leclerc, sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dole. Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 480,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.