À LOUER - Appartement au coeur de ville avec terrasse de ....

Description

À LOUER - Appartement au coeur de ville avec terrasse de 80 m² - Rare à la location Découvrez cet élégant appartement T4 situé au coeur de Grenoble, dans un quartier prisé, offrant une superficie généreuse de 110 m². Niché au huitième étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain soigneusement agencée, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec une chaudière garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge à proximité immédiate. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et accessibilité. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 318,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 306,08 euros ( soit 11,81 euros/m² ) dont 335,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.