Maison 5 pièces 141 m² hab.

Description

Secteur Lanta/Tarabel (31) - maison individuelle BBC de 141m², de 2023, sous garantie décennale et dommage ouvrage, située dans un hameau calme. Vue dégagée sur la campagne, terrain plat clôturé de 3992m2, piscinable, orienté Sud-Est. Voie d'accès aménagée portail motorisé. RDC : entrée avec placards aménagés, pièce de vie traversante très lumineuse (51m2), cellier communiquant avec le garage, espace parental, chambre avec grand dressing aménagé (5m²), bureau, SdE double vasque et douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres (11m2/13,5m2/13,5m2) toutes avec placard aménagé, grande salle de bain double vasque, baignoire et douche à l'italienne (8,8 m2), WC indépendant. Grand garage double attenant de 52,6 m2, carrelé avec combles aménagés en vaste espace de rangement (46m² de plancher) sous toiture isolée. Haute performance énergétique : consommation : A, émission GES : A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 405€ et 548€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 01/01/2021 (abonnements compris). Pompe à chaleur réversible avec climatisation, ballon thermodynamique, menuiseries triple vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques avec centralisation. Prix de vente PAP : 410 000 euros hors frais de notaire à charge de l'acquéreur.