Maison d'architecte exceptionnelle avec piscine et appartement

Description

Construite en 2010, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et qualité des prestations. La maison principale comprend quatre belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un accès à un balcon menant à une chambre à l'étage. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, une salle de bains et quatre WC. L'intérieur, particulièrement bien pensé, séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses sols en carrelage et son parquet en bois massif. Une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger mène naturellement vers un chaleureux salon équipé d'un poêle à bois. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis direct et non clôturé. Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au sous-sol, vous découvrirez un véritable appartement indépendant pour deux personnes, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Cet espace est complété par une buanderie, une cave à vin, un garage et un atelier. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Située dans un environnement calme, la propriété se trouve à seulement 8 minutes du Buisson-de-Cadouin, avec ses commerces, ses écoles et sa gare. Une propriété familiale de qualité, parfaitement pensée et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12416 Plus d'information : - Piscine