Belle demeure en pierre au coeur d'une bastide !

Description

À pied de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette charmante propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et une modularité idéale pour s'adapter à tous vos projets. Elle se compose de deux espaces d'habitation communicants : une première maison avec un vaste séjour en L, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur la piscine et le jardin, quatre chambres, une salle de bain et deux WC. La seconde partie propose une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'ensemble peut accueillir deux foyers ou être réuni pour créer une spacieuse maison familiale de six chambres. À l'extérieur, plus de 2 400 m² de terrain vous invitent à profiter pleinement des beaux jours : piscine, magnifique jardin arboré et fleuri, coin potager, dépendance et parking récemment aménagé. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour conjuguer vie familiale et indépendance, le tout dans un cadre privilégié ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 12279 Plus d'information : - Piscine