SECTEUR SAINT MARTORY JOLIE MAISON BOIS SUR 2500 M² DE TERRAIN FACE AUX PYRENNEES

Description

SECTEUR SAINT MARTORY (31360) Avec sa sublime vue Pyrénées, sur 2500 m² de terrain arboré et sa grande terrasse, cette maison de 2012 à ossature bois va convaincre les plus méfiants. Son bardage est en bois de Mélèze bien connu pour sa résistance aux intempéries et qui ne demande aucun entretien. Sa surface habitable de 140 m² se compose d'une très belle pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un coin salon, une suite parentale de plus de 30m² avec SDE privative et dressing aménagé. Une 2 ème chambre de 11,5 m² se situe également au rez-de-chaussée, quant à la 3 ème, vous la trouverez au 1er étage. Un WC avec lave-mains, un cellier, une 2ème salle de bains et un local technique avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Que pensez-vous de ces premiers éléments, on continue la découverte? Concernant la performance énergétique, sa très bonne isolation par ouate de cellulose et fibre de bois la classe en B. La maison est chauffée par un poêle à granulés et la présence d'une VMC double flux permet de maintenir une température minimum de 14° sans avoir à chauffer. Pour information le coût annuel du chauffage est de 350 €, vous n'êtes pas encore convaincu? et si je vous dit que l'eau chaude est produite par un cumulus solaire et que l' eau du puits est utilisée non seulement pour le jardin mais également pour l'eau des WC ? ça commence à devenir intéressant ? la présence d'un grand parking, d'une dépendance de 100 m² pouvant accueillir 5 véhicules dont camion et/ou camping-car, un atelier fermé, un abri de jardin; alors convaincu? A tout de suite pour la prise de rdv. CLASSE ENERGIE B prix net vendeur: 270 000€ Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 282 000€-REF7650 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr #;br> Orientation : /^Sud$/i