Appartement T3 avec terrasse – Résidence avec piscine et portail sécurisé

Description

Situé à Cayenne, ville animée et dynamique de Guyane (97300), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Proche de toutes les commodités, il est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en profitant d'un quartier calme et résidentiel. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée dispose de deux places de parking, d'une terrasse pratique pour se détendre et partager des repas, ainsi que d'un accès à une piscine dans la résidence. Le portail sécurisé et les stationnements dédiés devant l'immeuble offrent un confort supplémentaire aux résidents. L'intérieur de ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier pratique. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement bien agencé offre un confort de vie appréciable pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et fonctionnel à Cayenne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan COIPEL URBAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860