Maison familiale 178m²

Description

Située à 10min en voiture du Centre Ville d'Angers, Ligne de bus, écoles, commerces et parcs public accessible directement à pied, Dans un cadre verdoyant et très calme, Découvrez cette maison traditionnelle offrant de beaux espaces et comprenant : - RDC : une entrée, un séjour/salle à manger, un salon avec mezzanine et cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage. - 1er étage : dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC et mezzanine donnant sur le salon. L'ensemble du RDC a été rénové par des professionnels dans un style contemporain ces dernières années (menuiseries, sols, peinture, cuisine, salle d'eau...). Maison très bien entretenue. Le bien n'est pas mitoyen. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m² sans aucun vis à vis. Visitable de suite. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2402.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 238