Propriété de charme à 15 minutes de Bergerac

Description

Propriété composée d'une longère aménagée en deux logements de 65 et 155m2, de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m2 et 90 m2 actuellement loués à l'année, d'un logement pouvant servir de chambre d'hôtes de 25m2, de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine d'été, garages sur environ 150m2, sur plus de 5 hectares de jardins et prairies agrémentés d'une piscine au sel de 10x5m et d'un étang alimenté par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d' un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12186