maison

Description

En plein coeur de Tignieu, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 140 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée aménagée avec banc et placard dessert une grande pièce de vie d'environ 40 m², intégrant une cuisine américaine de 11 m². Baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres en triple exposition Nord/Sud/Est, cette pièce de vie s'ouvre à l'est sur une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. De l'autre côté, un dégagement dessert un WC, une buanderie, le garage ainsi qu'une suite parentale de 16 m². À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un coin lecture ou bureau dessert 3 chambres de 11 m² chacune, un WC séparé et une salle d'eau. Construite en 2015, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur offrant confort thermique toute l'année à moindre coût avec split de clim au RDC et clim gainée à l'étage. Avec un DPE en A, vous profiterez d'une excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 611 m², la maison dispose d'un agréable jardin arboré. Côté stationnement, cette maison ne manque pas d'atouts : un garage fermé, une cour privative avec portail motorisé permettant de garer un véhicule à l'intérieur, et la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le portail, soit 4 places de stationnement au total. Située dans un petit lotissement organisé en impasse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. Les charges de lotissement s'élèvent à environ 150 €/an. Prête à habiter, cette maison n'attend plus que vous ! Numéro de mandat : 2967