TERRAIN CLOS

Description

Maison de 95 m² avec sous-sol complet sur terrain clos de 1 940 m² - Centre de Sillars Située au coeur de Sillars, cette agréable maison d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de trois chambres d'environ 10 m² chacune. Une belle véranda de 27 m² complète cet espace de vie et offre une agréable ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 95 m², comprenant notamment une cuisine d'été ainsi qu'une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 940 m², idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de jardin. Un grand garage situé au fond de la propriété vient compléter l'ensemble. Les atouts : * Maison d'environ 95 m² habitables * Sous-sol complet de 95 m² * 4 chambres au total * Véranda de 27m² * Terrain clos de 1 940 m² * Grand garage indépendant * Toiture en très bon état * Tout-à-l'égout * Maison saine et bien entretenue * Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement * Situation au centre de Sillars Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938 Surface terrain : 1940 m².