Appartement avec emplacement idéal

Description

Situé au sein du quartier dynamique de Charentonneau, au pied de la place René Coty avec son parc arboré, des commerces mais également du groupe scolaire RASPAIL, métro ligne 8 à 10min à pieds, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces principales, fonctionnel et lumineux. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 à taille humaine bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée avec cuisine ouverte entièrement équipée, ilot central vous permettant de profiter de beaux moments de convivialité, balcon avec vue dégagée, deux chambres agréables et lumineuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Double vitrage total, faibles charges, isolation faite par l'intérieur et luminosité voici des atouts qui sauront vous séduire ! L'agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace. L'ensemble de l'appartement se présente dans un bel état général. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité du métro STADE (ligne 8), des lignes de bus 107, et 372, ainsi que d'une station Vélib' à quelques minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175