Maison de plain-pied avec jardin : 2 chambres et grande pièce de vie, cuisine équipée lumineuse.

Description

Vous cherchez une petite maison de plain-pied avec du charme ? Isabelle BOULET-MAGNE vous propose à la sortie d'un village, situé à 12 km de Vic-Fezensac, 13 km de Nogaro et 14 km d'Eauze cette très belle maison "cocooning". Centrale au département du Gers elle se trouve à 40 mn d'Auch, 1h de Mont de Marsan et 1h15 de Toulouse. Cette maison est d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain avec jardin arboré de 913 m² avec puit. Elle se compose d'un séjour d'environ de 47 m², avec cheminée, et poêle à l'intérieur. Sa cuisine d'environ de 11 m² est équipée et en très bon état : très lumineuse par sa fenêtre située à l'Est et sa baie vitrée du Sud, donnant sur un coin déjeuner / repas / détente, avec vue sur le puit sécurisé. Son bureau est de 7.80 m² environ. Elle a 2 chambres (d'environ 20.50 m² et 14m²) dont une avec salle de bain. Possibilité de créer une deuxième salle e bain pour la deuxième chambre. Son ½ sous-sol offre un garage d'environ 25 m², avec stockage pour jardinage, vélo, motos... Au calme, à côté de toutes commodités cette maison répond à beaucoup de critères d'entre vous... Venez la visiter sans tarder, bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598 Surface terrain : 913 m².