ALFORTVILLE – QUARTIER DES FLEURS

Description

Alfortville - Quartier des Fleurs. À moins de 2 minutes à pied de la gare RER D Alfortville - Maisons-Alfort, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, découvrez cet appartement de 39 m², situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur cour. Le séjour intègre une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. De légers rafraîchissements sont à prévoir. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier achat qu'un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592