Beau T3 récent de 59 m² - Terrasse et parking privatif

Description

À vendre à Draguignan, dans une résidence récente de 2020, agréable appartement T3 de 59,50 m² loi Carrez, situé au 1er étage, avec terrasse de 9,20 m² et place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de la Dracénie, des commodités et des principaux axes. Il se compose d'une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 24 m², lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse exposée Est avec vue sur un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,80 m² et 9,30 m², une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place et bail non meublé en cours jusqu'au 26 novembre 2028. Loyer actuel hors charges : 646 €/mois. Le bien peut ainsi convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à un acquéreur souhaitant préparer une future résidence principale, sous réserve du bail en cours. Les atouts : Résidence 2020 ? DPE A / GES A ? garantie décennale en cours ? terrasse 9,20 m² ? exposition Est ? parking privatif ? faibles charges ? proximité du Centre Hospitalier de la Dracénie ? locataire en place. Prix : 175 000 € Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.