🏡 [COMBRIT] ESPACE FAMILIAL & EXCELLENCE ÉNERGÉT....

Description

🏡 [COMBRIT] ESPACE FAMILIAL & EXCELLENCE ÉNERGÉTIQUE : VILLA BÂTI ACTIV' DE 120 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 427 M² Inscrivez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus cotés du secteur de l'Odet ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé orchestre pour vous la réalisation de cette grande villa contemporaine de 5 pièces, implantée sur un beau terrain de 427 m² au calme dans un quartier résidentiel très prisé de Combrit. Ce projet d'envergure est certifié par notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, haute isolation thermique et consommations d'énergie minimisées). 📐 Des volumes généreux et optimisés sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Un espace de vie vaste et lumineux incluant une cuisine dédiée, largement ouvert sur le jardin. Espace nuit : 4 belles chambres bien réparties pour garantir confort, calme et autonomie à toute la famille. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques pour fluidifier l'organisation des matins. Architecture : 120 m² habitables (5 pièces) agencés sur 2 étages pour dissocier naturellement les zones de réception et les espaces de repos. 🌿 Un jardin privatif de 427 m² : Profitez d'un bel espace extérieur libre de tout aménagement pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un espace vert pour la détente au grand air marin. 📍 Un cadre de vie complet entre rivière, littoral et Quimper : Localisée à Combrit, à moins de 6 km de l'océan Atlantique et à seulement 13 km de Quimper. L'emplacement offre une vie de quartier idéale avec l'ensemble des services accessibles tout près : écoles primaires (Notre-Dame de la Clarté, Danielle Kernafflen), commerces du bourg, restaurants, bibliothèque et accès rapide à la voie rapide N165 (15 km). 💶 Budget global du projet : 380 000 € (maison + terrain via notre partenaire foncier). 📞 Votre contact dédié : Léonard DUPOUY Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé : Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 120m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 81130 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 81 130 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 380 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2644013_3